Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости – одна из самых широко используемых банками кредитных программ. Как ни странно, подобные кредиты уже давно используются многими банками нашей страны и на сегодняшний день являются более популярными, чем потребительские или беззалоговые кредиты. Если Вам срочно понадобилась крупная сумма денег, то займ под недвижимость в банке, поможет ее решить. Однако, каждый заемщик должен знать обо всех нюансах и особенностях такого кредитования.

Займы под залог имущества. Какую сумму может получить заемщик?

Безусловно, получить кредит на 100% от стоимости Вашей недвижимости в банке вряд ли удастся. Более того, большой удачей можно будет считать, если Вам удалось получить в пределах 80%. На практике, оформляя займ под залог, заемщик может рассчитывать на 50-60% от оценочной стоимости имущества. Вряд ли стоит объяснять о невыгодности рисков со своей собственной недвижимостью в полном объеме.

Так же заемщик должен учитывать определенные неудобства кредита под залог недвижимого имущества, которые заключаются в том, что такой вид кредитования несет за собой еще немало дополнительных расходов:

  • Услуги нотариуса;
  • Оплата гос. пошлин;
  • Получение различных справок и выписок из гос. реестров;
  • Оплата услуг по оценке закладываемого имущества и др.

Несмотря на то, что получить займ под залог квартиры Вы сможете по более низкой ставке, по сравнению с беззалоговым кредитованием, такой вариант будет более выгодным, так как дополнительные выплаты при оформлении кредитного договора под залог недвижимости, отнимут у Вас гораздо больше средств, чем проценты по беззалоговому кредиту.

Займ под залог дома. Выгоды для банка

Среди главных преимуществ подобного вида кредитования для банковских учреждений, можно выделить тот момент, что банки получают твердое обеспечение по выданным кредитам и минимизируют свои риски, в том случае, если заемщик по каким-либо причинам перестанет осуществлять платежи. Таким образом, банк получает полное право на реализацию заложенного имущества для проведения расчетов по проблемной задолженности. Так же следует отметить, что в отличие от обычной ипотеки, займы под залог недвижимости имеют несколько большие процентные ставки, что связано с тем, что банки не осведомляются, на что тратятся кредитные средства (ремонт, покупка, покрытие уже имеющихся задолженностей и т.д).

В виду таких рисков, банки перестраховываются и немного завышают процентные ставки, что уже не совсем выгодно для клиентов. Сроки и суммы выдаваемых кредитов под залог недвижимости так же являются несколько меньшими, в сравнении с ипотечным кредитованием.

Денежные займы под залог недвижимости. Альтернативные варианты получения кредита

Если Вы не хотите связываться с банковскими учреждениями в виду высоких процентных ставок и необходимости в оформлении большого количества документов, то выходом из ситуации всегда станет обращение в автоломбард. Мы выдаем денежные займы под залог недвижимости на самых выгодных условиях для клиента по паспорту и документам на недвижимость. Так, обращаясь в автоломбард, клиент получает множество неоспоримых преимуществ:

  • Получить кредит и погасить займ можно круглосуточно в режиме 24/7.
  • Мы предлагаем самые низкие процентные ставки на займы под залог имущества.
  • У нас Вы сможете получить до 90% от общей стоимости недвижимости.
  • В качестве залога можно использовать не только недвижимость, но и автомобиль или земельный участок.
  • Оформление займа происходит в течение 30 минут (кредит на автомобиль выдается в течение 10 минут).

Топ ломбардов